Una de las pocas propiedades en Coto Atlántico que ofrece 200 m² de construcción con recámara y baño completo en planta baja. Esta propiedad combina amplitud, acabados y una arquitectura pensada para la comodidad familiar, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. ✨✅🤩

Distribución-🚗🛁🛏️
Planta Baja:
Cochera: Espacio para 2 vehículos con acceso directo a la entrada principal.
Área Social: Concepto abierto de estancia, sala de estar y comedor con excelente iluminación natural.
Cocina Integral: Diseñada de manera funcional con barra de granito.
Recámara en Planta Baja: Habitación ideal para personas mayores, visitas o home office.
Baño Completo: Baño en planta baja que da servicio tanto a la recámara como a las visitas.
Área de Lavado y Patio Posterior: Zona techada de lavado con espacio de patio trasero para convivencia.
Planta Alta:
Recámara Principal: Espaciosa con vestidor (walk-in closet) y baño completo independiente.
Recámaras Secundarias (2): Dos amplias habitaciones secundarias con clósets integrados.
Baño Completo Compartido: Un baño completo equipado para dar servicio a las dos habitaciones secundarias.

Acabados y Materiales 🧱⚒️
Pisos: Revestimiento de porcelanato de formato grande.
Muros y Plafones: Muros interiores refinados con yeso liso y pintura en tonos neutros.
Carpintería: Puerta principal en madera sólida de cedro y puertas interiores de maderatipo caobilla.
Ventanería y Cancelería: Cancelería de aluminio anodizado con cristales de alto impacto térmico y acústico.

Entorno y Seguridad del Coto🚨👮🏻‍♂️
Seguridad 24/7: Acceso controlado mediante caseta de vigilancia, plumas de acceso automatizadas.
Urbanización: Servicios e instalaciones eléctricas y de telefonía 100% subterráneas, además de vialidades anchas de concreto hidráulico.
Amenidades: Parque central dentro del desarrollo, áreas verdes recreativas, juegos infantiles y terraza/alberca para convivencia familiar.

Opciones de Financiamiento
Esta propiedad se puede adquirir mediante:
Pago de Contado
Crédito Hipotecario (Aceptamos créditos bancarios, Cofinavit y esquemas de financiamiento autorizados; te apoyamos sin costo en la gestión de tu trámite crediticio).

Ubicación 📍
Ubicada en Calle Valencia #4815 dentro de Coto Atlántico, la residencia se beneficia de una conectividad hacia las arterias viales más importantes:
Marina Mazatlán: A solo 5 minutos, con acceso a plazas, restaurantes y campo de golf.
Playas: A corta distancia de la zona de playas en la Zona Dorada y Cerritos.
Centros Comerciales: Cercanía inmediata a Plaza Galerías Mazatlán, supermercados (Sam's Club, Walmart, Soriana) y tiendas de conveniencia.
Oferta Educativa: Próxima a los colegios e institutos de mayor prestigio (Colegio Anglo Moderno, Universidad Autónoma de Durango, entre otros). 🏡🙌